CHF1'125'000
1028 Préverenges
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 32.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'125'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni — questo è sul mercato da 57 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 68 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Julie Fallon
A pochi minuti a piedi dalle rive del Lago di Ginevra, in un quartiere residenziale di Préverenges, questo appartamento di 4.5 locali è stato completamente ristrutturato nel 2021.
La sua posizione consente di godere di un ambiente tranquillo e di raggiungere rapidamente negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico e i centri di Morges e Losanna.
Situato al piano terra superiore di una residenza ben curata, beneficia di molta luce e di una distribuzione funzionale.
Già all'ingresso, un corridoio con armadi su misura offre comfort e praticità.
Il soggiorno è spazioso e luminoso e si apre sulle terrazze, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
La cucina attrezzata, aperta sul soggiorno, è perfettamente integrata e progettata per l'uso quotidiano.
La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con armadi su misura,
un bagno e un bagno per gli ospiti.
Le terrazze offrono uno spazio esterno piacevole, in un ambiente verde, ideale per godere dei bei giorni in completa tranquillità.
Una cantina e un solaio completano questa proprietà.
Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 25'000.
Passeggiate lungo la riva del lago, spiagge e aree di svago sono accessibili in pochi minuti a piedi, rendendo questa posizione un vero punto di forza nella vita quotidiana.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021 (pavimenti, muri, soffitti e impianto elettrico) e è presentato in uno stato di manutenzione eccellente. Le finestre a doppia vetrata recenti, dotate di un sistema di sicurezza rinforzato, contribuiscono al comfort dell'appartamento.
La sua posizione consente di raggiungere il centro di Morges in meno di 10 minuti, Losanna in circa 15 minuti in auto, mentre scuole, negozi e fermate degli autobus sono accessibili in pochi minuti a piedi.
Una posizione ricercata che combina mobilità, vicinanza ai servizi e qualità della vita sul lago.