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CHF1'940'000
4.5 Locali201 m²
4.5 locali Wohnung a Prilly
CHF1'940'000201m²
Chemin de l'Ondine 7, 1008 Prilly
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile201 m²
Locali4.5
Piano2° piano
Anno di costruzione2026
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'940'000
Prezzo al m²CHF 9'652
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 42.680–64.020
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 29.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'940'000
CHF 1'497'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni — questo è sul mercato da 164 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.6% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Duplex von Ausnahme mit 4,5 Zimmern und Panoramablick Verkauf nach Plan
Dotazioni
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 59 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
73 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Chemin de l'Ondine 7, 1008 Prilly
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
50dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 51% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Ardit Dinaj
Informazioni sull'annuncio
de Rham SA
Avenue Mon-Repos 14
1005 Lausanne
AD
Ardit Dinaj
Courtier immobilier
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