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CHF4'990'000
6.5 Locali218 m²
6.5 locali Wohnung a Pully
CHF4'990'000218m²
À quelques pas du port de Pully, 1009 Pully
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile218 m²
Locali6.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2014
Pubblicato il17 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 4'990'000
Prezzo al m²CHF 22'890
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 109.780–164.670
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 70% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 4'990'000
CHF 2'935'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Duplex d'eccezione con giardino privato e vista lago
TBD
Dotazioni
Posteggio
Bella vista
Piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
5% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e single · circa 37 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
À quelques pas du port de Pully, 1009 Pully
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
47dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 61% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Kris Alaerts
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005 Lausanne
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