CHF395'000.–
3.5 locali120 m²
3.5 locali CHF395'000.– 120 m²
6572 Quartino
"Rinnovato e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici"
6572 Quartino, via al Campo 6 Region: Gambarogno Wohnfläche: 119 m2 Stockwerk: 2. Baujahr: 1980 Renovationen: 2012 „ 2015 Zustand: gut Bad: 1 WC mit Waschmaschine: 1 Heizung: Gas Nebenkosten: ca. Fr. 5’000.-- Zweitwohnsitz: ja Parkplatz: 1 im Freien Lage: ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 1000m öffentlicher Verkehr: 700m Autobahn: 8km nächste Stadt: 10km Beschreibung Diese gemütliche, helle 3 ½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Quartino, via al Campo 6, nur 5 Minuten vom Lago Maggiore entfernt. Die 1980 erbaute Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, dessen Fassade aktuell saniert wird. Die Wohnung weist einen praktischen Grundriss auf. Sie befindet sich in einem guten Bauzustand. Die letzten Renovationen der Wohnung wurden 2012 vorgenommen. Im 2025 wird die Fassade renoviert. Die Wohnung wirkt hell und wohnlich und ist wie folgt aufgeteilt: Das Entrée führt in den offenen Wohnraum mit vorgelagertem gedecktem Balkon sowie in die abgeschlossene Wohnküche. Auch von beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf den Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge. Ein Bad mit Dusche/WC sowie ein kleiner Waschraum mit Lavabo und WC vervollständigen die Wohnung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien. Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. In nur 5 Fahrminuten erreicht in Magadino den Lago Maggiore. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist in 10 Minuten erreichbar. Locarno liegt ca. 10 km entfernt. Im Dorf gibt es ein Ladengeschäft und die Schulen sin in nächster Nähe. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage gedeckter Balkon mit schöner Aussicht helle Wohnung Ideale Lage wenige Minuten vom See, von Locarno und Bellinzona entfernt Ubicazione | Dintorni 6572 Quartino, via al Campo 6 Regione: Gambarogno Superficie abitabile: Piano: 2. Anno di costruzione: 1980 Ristrutturazioni: 2012 + 2025 Condizioni: buone Bagni: 1 WC con lavanderia: 1 Riscaldamento: a gas Residenza secondaria: sì Parcheggio: 1 posteggio esterno Posizione: tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Scuole: sì Negozi: 1000 m Trasporti pubblici: 700 m Autostrada: 8 km Città più vicina: 10 km Descrizione dell’immobile Questo accogliente e luminoso appartamento di 3 ½ locali al 2° piano si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Quartino, in via al Campo 6, a soli 5 minuti dal Lago Maggiore. L´appartamento, costruito nel 1980, si trova in un condominio la cui facciata è attualmente in fase di ristrutturazione. L´appartamento ha una pianta pratica. Si trova in buone condizioni strutturali. L’ultima ristrutturazione dell’appartamento era nel 2012 e la facciata nel 2025. L´appartamento è luminoso e accogliente ed è suddiviso come segue: l´ingresso conduce al soggiorno aperto con balcone coperto antistante e alla cucina abitabile separata. Anche dalle due camere da letto si accede al balcone con una bella vista sulle colline circostanti. Un bagno con doccia/WC e un piccolo locale lavanderia con lavabo e WC completano l´appartamento. All´appartamento appartengono una cantina e un posto auto esterno. L´appartamento è facilmente raggiungibile in auto. In soli 5 minuti di auto si raggiunge il Lago Maggiore a Magadino. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud è raggiungibile in 10 minuti. Locarno dista circa 10 km. A Quartino si trovano le scuole vicino e un negozio. Highlights Posizione molto tranquilla e soleggiata Balcone coperto con bella vista Appartamento luminoso Posizione ideale a pochi minuti dal lago, da Locarno e Bellinzona
