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CHF675'000
3.5 Locali99 m²
3.5 locali Wohnung a Rafz
CHF675'00099m²
Oberdorf 19, 8197 Rafz
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità01.07.2026
Superficie abitabile99 m²
Locali3.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2019
Pubblicato il9 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 675'000
Prezzo al m²CHF 6'818
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 1350
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Appartamento 3,5 locali luminoso da innamorarsi
Dotazioni
Non piano terra
Documenti
Posizione
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
113 %
Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Oberdorf 19, 8197 Rafz
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
36dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 96% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
A & M Consulting GmbH
TW
Timon Weber
Co-Geschäftsführer
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ID: 295397Ref: 2lqsb.kinde