Appartamenti acquistare in Rapperswil Sg

CHF1'720'000.–

4.5 locali173 m²

4.5 locali CHF1'720'000.– 173 m²

"Wunderbare 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Rapperswil-Jona"

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Gutenbergstrasse in Rapperswil-Jona kombiniert stilvolles Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Mit rund 173 m² Wohnfläche, einem hellen Grundriss und hochwertigen Materialien bietet sie sowohl Komfort als auch Eleganz. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Eichenparkett und einem gemütlichen Schwedenofen. Die grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen zusammen mit der Nord-West-Ausrichtung für sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Ein Balkon von 15 m² erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist komplett mit V-Zug-Geräten ausgestattet - darunter Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Kombi-Steamer - und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Zwei moderne Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC mit AcquaClean-Toilette (2024) runden das Raumangebot ab. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist Rollstuhlgängig, verfügt über einen Treppenlift und punktet mit Sicherheitsfenstern auf der Gangseite. Ein Tiefgaragenplatz ist im Angebot enthalten. Die gesamte Liegenschaft wird laufend gepflegt und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Gebäude steht im Baurecht von der Stadt Rapperswil: Ortbürger Rapperswil und hat ein selbständiges und dauerndes Baurecht für Bauten und Anlagen zG. 100Jahre ab 09.11.1995 / Nr. 10004

"4.5-Zimmer-Wohnung in Jona mit Potenzial zur Weiterentwicklung"

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Jona begeistert mit ihrer zentralen Lage und einem durchdachten Grundriss, der auf rund circa 100 Quadratmeter Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Raumangebot mit viel Potenzial schafft eine attraktive Ausgangslage. Ob zur Eigennutzung oder als interessante Kapitalanlage: Diese Liegenschaft spricht Eigennutzer und Klein-Investoren gleichermassen an. Der Innenausbau bildet die ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu realisieren und der Immobilie eine persönliche Handschrift zu verleihen. So entsteht die Möglichkeit, ein stilvolles Zuhause zu schaffen, das auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt ist. Der Grundriss ist praktisch gestaltet, umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines davon mit Waschturm, und bietet damit ein komfortables Raumkonzept. Der gedeckte und teilweise verglaste Balkon erweitert den Wohnraum und eröffnet eine schöne Weitsicht in Richtung der Berglandschaft. Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Garagenparkplatz. Jona, als Teil der beliebten Stadt Rapperswil-Jona am oberen Zürichsee, überzeugt mit hoher Lebensqualität und einem vielseitigen Freizeitangebot für Jung und Alt. Attraktionen wie der Kinderzoo Knie, die charmante Altstadt sowie der Zürichsee mit seinen Bade- und Erholungsmöglichkeiten verleihen der Region besondere Anziehungskraft. Ergänzt wird dies durch ein breites Angebot an Kultur, Sport und Freizeitmöglichkeiten sowie ein familienfreundliches Umfeld. Der beliebte Spielplatz Drachen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie \- 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. OG \- Ca. 100 m² Wohnfläche \- Zentrale Lage \- Bahnhof Jona in kurzer Gehdistanz \- Balkon mit herrlicher Weitsicht \- Grosses Entwicklungspotenzial \- 1 Garagenplatz

CHF1'350'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF1'350'000.–

"Zentrale Lage mit Weitsicht und hochwertiger Ausstattung"

Eine traumhafte Weitsicht, topmodernes Wohnen im Zentrum und eine hochwertige Komplettsanierung: Wohnqualitäten, wie man sie nur selten findet. Umso schöner, dass sie hier zusammenkommen. Begleiten Sie uns auf einen kleinen Rundgang. Bereits nach den ersten Schritten in diese Wohnperle wird deutlich: Hier stimmt alles, von der sorgfältigen Materialauswahl über das durchdachte Raumkonzept bis hin zum stilvollen Design. Gleich beim Eingang empfängt Sie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Weiter geht es in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Sein modernes Design-Cheminée setzt nicht nur einen stilvollen Akzent, sondern sorgt an kühleren Tagen für besonders gemütliche Stunden. Direkt angegliedert präsentiert sich die topmoderne Küche, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung keine Wünsche offenlässt: Induktionsherd, Steamer, Ofen und vieles mehr alles, was das Kochherz höherschlagen lässt. In den warmen Monaten erweitert sich Ihr Wohnraum nach draussen: Der gedeckte Balkon, zugänglich sowohl vom Wohnzimmer als auch von zwei Schlafzimmern, eröffnet eine traumhafte Weitsicht bis in die Glarner Alpen. Alle Wohnräume sind mit edlem Buchenholzparkett ausgestattet und überzeugen mit Helligkeit sowie einer freundlichen, einladenden Atmosphäre. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine En-suite-Nasszelle, zwei weitere bieten massgefertigte Einbauschränke. Eine zweite Nasszelle mit Dusche ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Weitere Pluspunkte sind der neue Lift im Haus, die Photovoltaikanlage, der Glasfaseranschluss, vier Besucherparkplätze vor dem Haus sowie die attraktive zentrale Lage. Ein Veloraum und ein Trocknungsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ebenfalls vorhanden. Ein Garagenplatz ist zusätzlich dazu zu erwerben. Das erwartet Sie ausserdem: \- Panoramablick auf die Glarner Alpen \- Kernsanierte Wohnung im 2023 \- Offener, heller Wohn- und Essbereich mit modernem Design-Cheminée \- Topmoderne Küche mit hochwertigen Geräten \- Helle Schlafräume \- Hochwertiges Buchenholzparkett in allen Wohnräumen \- Zwei moderne Badezimmer mit Design-Keramik und Feinsteinzeug, eines davon en Suite \- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung \- Einbauschränke in Büro und Schlafzimmer \- Glasfaseranschluss \- Einbauspots \- Photovoltaikanlage auf dem Dach \- Keller \- Trocknungsraum für die Gemeinschaft \- Veloraum \- Gedeckter Balkon \- Spielplatz \- Zentrale Lage \- Tiefgaragenplatz für CHF 40'000.- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch Bahnhof, Altstadt, See, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar (Coop 2 Min., Sonnenhof-Center 3 Min., Bahnhof 5 Min.) Zürich in 35 Min. mit ÖV oder Auto, Zug in 40 Min., Flughafen Zürich 35 Min.