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CHF248'000
2.5 Locali53 m²
2.5 locali Wohnung a St. German
CHF248'00053m²
Wolfji 25, 3942 St. German
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile53 m²
Locali2.5
Anno di costruzione1991
Pubblicato il26 giugno 2025
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 248'000
Prezzo al m²CHF 4'679
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 2480–5580
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
2.5 Zimmer Parterrewohnung mit gemütlichem Sitzplatz
Diese 2.5 Zimmer Parterrewohnung mit dem gemütlichen und geschützten Sitzplatz mitten in den Rebbergen lädt ein zum entspannten Verweilen.
Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht eine ideale Nutzung sowohl als Ferien- als auch zur Dauernutzung.
Zusammen mit dem Autoabstellplatz ist alles was das Herz begehrt vorhanden.
Dotazioni
Vista
Posteggio
Bella vista
TV via cavo
Adatto per famiglie
Posizione
Dintorni molto verdi
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 34 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Wolfji 25, 3942 St. German
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Gastronomia
Rumore & quiete
23dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
13 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 94% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Collegamento DSL
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Beratung Immobilien
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