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CHF430'000
4.5 Locali104 m²
4.5 locali Wohnung a Recherswil
CHF430'000104m²
Hofstattstrasse 21, 4565 Recherswil
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile104 m²
Locali4.5
Piano2° piano
Anno di costruzione1974
Pubblicato il20 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 430'000
Prezzo al m²CHF 4'135
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 9460
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 43.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 430'000
CHF 760'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni — questo è sul mercato da 27 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 13% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
4 1/2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss
Das Haus befindet sich in der Nähe des Dorfzentrums in Recherswil an ruhiger schöner Wohnlage. Die Wohnung erreicht man via Treppenhaus. Einfache schöne Wohnung mit tollem Grundriss und Wintergarten. Grosse Garage mit 2 Parkplätzen davor.
Verkaufsrichtpreis Wohnung Fr. 430'000.00
Garage mit 2 PP davor: Fr. 35'000.00
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dotazioni
Edificio storico
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Piuttosto verde
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Hofstattstrasse 21, 4565 Recherswil
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
39dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 87% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: 114415Ref: no15j.e9qrb