CHF1'130'000
6260 Reiden
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 21.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'130'000
CHF 930'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni — questo è sul mercato da 5 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
82% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 4 persone nel vicinato.
220 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
In un quartiere residenziale calmo e soleggiato di Reiden, JOHA crea una casa multifamiliare moderna con solo quattro appartamenti in condominio. L'appartamento A è situato al piano terra e combina condizioni di vita spaziose con un giardino privato - ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o chiunque apprezzi vivere in un ambiente verde senza voler sacrificare i benefici di un appartamento in condominio moderno.
Su circa 145 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un piano ben pensato con molto spazio per diverse situazioni di vita. Il cuore dell'appartamento è il vasto spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di circa 50 m². Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un collegamento diretto con l'esterno. È qui che si crea un luogo centrale per la vita familiare quotidiana, le serate condivise e le ore rilassate a casa.
Un punto di forza particolare di questo appartamento è il giardino privato di circa 110 m² con un'area di seduta supplementare di circa 14 m². L'area esterna offre molto spazio per un grande tavolo da pranzo, un salotto confortevole o un paesaggio di giardino progettato individualmente e prolunga naturalmente lo spazio abitativo durante i mesi più caldi verso l'esterno.
Tre camere ben proporzionate offrono sufficiente spazio per le camere da letto, le camere dei bambini o le camere degli ospiti. Inoltre, c'è uno studio separato che è ideale per lavorare da casa. Una camera da letto privata, due bagni e la lavanderia pratica con lavatrice e asciugatrice offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.
Viene data grande importanza anche alla qualità e alla progettazione intemporelle nella costruzione interna. Il parquet in quercia a lunghe strisce, le piastrelle di ceramica nei bagni e la cucina incassata di alta qualità con elettrodomestici Miele formano la base di un'atmosfera di vita moderna. Il riscaldamento a pavimento può essere regolato nelle stanze individuali, e le tende elettriche a lama offrono comfort e privacy.
Un compartimento di cantina privato appartiene anche all'appartamento. Nell'ingresso, ci sono posti auto sotterranei disponibili, che sono già preparati per la mobilità elettrica.
La posizione su Johanniterweg combina un alloggio calmo con distanze corte. Le scuole, le strutture di accoglienza per i bambini, i negozi e la stazione di Reiden sono a distanza di cammino.
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