CHF870'000
Pfistergasse 3a/3b, 5734 Reinach AG
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 9.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 870'000
CHF 792'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni — questo è sul mercato da 157 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 95 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 29% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nel parco della città - Vivere nel verde e nel centro di Reinach (AG)
In una posizione unica a Reinach (AG), due case multifamiliari eleganti con un totale di 19 appartamenti di alta qualità sono in costruzione nel parco della città.
Qui, la vita urbana e la tranquillità naturale si combinano in un modo speciale - ideale per le coppie, le famiglie e tutti coloro che cercano un alloggio centrale con valore ricreativo.
Descrizione del progetto:
Il progetto sarà integrato in modo armonioso nel parco esistente. Due ville di città stilose formano il cuore architettonico dello sviluppo e creano un ambiente di vita di alta qualità, simile a un parco.
Linee chiare, piani di soli funzionali e superfici di finestre generose caratterizzano l'architettura moderna. Lo standard di costruzione di alta qualità consente un comfort di vita contemporaneo e lascia allo stesso tempo spazio per una progettazione individuale.
Caratteristiche degli appartamenti:
Tutti gli appartamenti hanno spazi esterni generosi. Gli appartamenti del piano terra beneficiano anche di un accesso diretto al parco.
Punti di forza:
Progettazione interna e personalizzazione:
Progettate la vostra nuova casa secondo le vostre idee. Insieme con consulenti di costruzione esperti, selezionate materiali, colori e attrezzature in modo individuale.
Il processo di campionamento si svolge in due fasi:
I campionamenti possibili possono essere visionati sul nostro sito web del progetto:
Progetto - Nel parco della città - Reinach
Così, passo dopo passo, una casa è creata che si adatta perfettamente a voi.
Entrata:
L'entrata è prevista per il 2028. La pianificazione definitiva è determinata da IGD Grüter AG.
Ulteriori informazioni sul progetto:
Sito web del progetto: Home - Nel parco della città - Reinach
Visita virtuale: https://ruf-3d-atelier.ch/stadtpark-reinach/index.htm
Interesse suscitato?
Saremmo felici di fornirvi documenti di vendita dettagliati o di consigliarvi personalmente in una conversazione non impegnativa.
****PRESENTAZIONE DEL PROGETTO - NEL PARCO DELLA CITTÀ - 5734 REINACH**
Saremmo felici di presentarvi il nostro progetto di costruzione nuova sul posto alle date seguenti:**- Mercoledì, 09.09.2026 dalle 16:30 alle 18:30
Seguite i pannelli a Hauptstrasse 14/16, in direzione di Pfistergasse.
Ci auguriamo della vostra visita!