CHF630'000
Alzbachfeld 9, 5734 Reinach·1 g fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 41 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 29% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
4,5 locali | Piano terra | Accessibile in sedia a rotelle | Giardino invernale | Area di seduta a ovest | Garage & posto auto all'aperto
Questo appartamento di 4,5 locali al piano terra, ben mantenuto, combina una situazione di vita tranquilla con una posizione centrale eccellente a Reinach AG. I servizi commerciali e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi in pochi minuti. Ciò rende l'appartamento una combinazione ideale di vita piacevole e di brevi distanze nella vita quotidiana.
L'organizzazione pratica e ben pensata degli spazi consente un utilizzo versatile e rende l'appartamento particolarmente interessante per le persone con mobilità ridotta.
Un punto di forza particolare è il giardino invernale, che offre uno spazio di vita supplementare e un angolo di ritiro accogliente. L'area di seduta adiacente è orientata a ovest e vi viziherà con molto sole della sera, perfetto per rilassarsi alla fine della giornata.
L'appartamento offre:
· Un piano di 4,5 locali luminoso e ben utilizzabile
· Una posizione tranquilla eppure molto centrale
· Accessibile in sedia a rotelle
· Giardino invernale come spazio di vita e di svago supplementare
· Area di seduta a ovest con molto sole della sera
· Cellula umida con torre di lavaggio
· Cantina personale
· Compartmento di soffitta supplementare
· Garage chiuso a chiave
· Posto auto all'aperto
· Servizi commerciali e trasporti pubblici a distanza di cammino
La vostra nuova casa?
Se come casa di riposo confortevole, per le famiglie o per tutti coloro che valorizzano un appartamento pratico e senza ostacoli con giardino, questo appartamento al piano terra offre una vita confortevole con una alta qualità della vita.
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