4.5-locali Appartamento, Pappelweg 20, Reinach AG - CHF 8...
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CHF805'000
4.5 Locali103 m²
4.5 locali Wohnung a Reinach AG
CHF805'000103m²
Pappelweg 20, 5734 Reinach AG
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile103 m²
Locali4.5
Piano2° piano
Anno di costruzione2025
Numero di riferimento_573
Pubblicato il12 maggio 2026
ID annunciowL54olhG
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 805'000
Prezzo al m²CHF 7'816
Descrizione
Appartamento attico nuovo esclusivo con vista panoramica e 3 posti auto in garage sotterraneo
Benvenuti in un mondo di vita che combina stile, comfort e alta qualità della vita. Questo appartamento attico esclusivo di 4,5 locali in una casa moderna di 5 famiglie combina un'architettura senza tempo con un ambiente calmo e verde e un'ottima accessibilità allo stesso tempo. Un rifugio che offre stile, comfort e privacy al livello più alto. Il linguaggio formale chiaro, le strutture di stanza generose e gli spazi di vita inondati di luce danno all'appartamento un'atmosfera di leggerezza ed eleganza. Le grandi facciate di finestre massimizzano la luce del giorno e aprono la vista sulla terrazza estensiva e soleggiata, che può essere accessibile dal soggiorno/sala da pranzo e dalla camera da letto. Gli spazi interni ed esterni si fondono qui in un concetto di vita armonioso. La posizione convince con una combinazione rara di tranquillità e vicinanza: le strutture di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e numerose attività di svago sono a portata di mano - ideale per le coppie, i pendolari, le piccole famiglie o le persone che cercano una casa moderna con alta qualità della vita.Questa offerta si caratterizza per le seguenti caratteristiche :
Posizione di vita soleggiata e calma con collegamento ideale ai trasporti pubblici
Soggiorno/sala da pranzo inondato di luce con finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto alla terrazza
Accesso diretto alla terrazza dal soggiorno/sala da pranzo e dalla camera da letto
Cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità
Due bagni moderni: doccia/WC e bagno/WC
Locale di deposito separato con torre di lavaggio propria (lavatrice & asciugatrice)
Persiane elettriche e citofono video
Terrazza spaziosa con vista imprenable - perfetta per rilassarsi e godersi
Pompa di calore aria-acqua efficiente e riscaldamento a pavimento confortevole
Accesso privato all'appartamento tramite l'ascensore diretto - ideale per gli anziani o le persone con mobilità ridotta
Due posti auto nel garage sotterraneo devono essere acquistati per 30 000 CHF ciascuno
Diverse possibilità di utilizzo, sia come casa che come investimento di capitale
La vostra nuova casa - elegante, luminosa e accogliente.Strutture di stanza generose, molta luce del giorno e un'ambiente progettato in modo armonioso creano un sentimento di vita che incanta fin dall'inizio. Organizzate il vostro appuntamento di visita personale, vi mostreremo l'appartamento personalmente.Volete vendere o affittare la vostra proprietà ?Immo Station AG vi accompagna con consigli discreti, competenti e personali. Valutiamo la vostra proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing su misura e vi sosteniamo professionalmente durante l'intero processo di vendita o locazione. Supporto per la commercializzazione ?Volete vendere o affittare la vostra proprietà ? Immo Station AG è felice di sostenervi nella preparazione professionale e nella commercializzazione di successo della vostra proprietà. Il vostro oggetto sarà presentato in modo mirato su oltre 70 piattaforme immobiliari, sui social media e sul nostro proprio sito web. Inoltre, contattiamo attivamente le parti interessate del nostro database di clienti e investitori per raggiungere una portata massima e una mediazione efficace. Questo servizio può essere utilizzato in modo flessibile per un forfait di 300 CHF al mese. Contattateci per ulteriori informazioni o una consultazione non vincolante.
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Balcone
Ascensore
Garage
TV via cavo
Bella vista
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
27persone nel quartiere
6
Bambini
9
Giovani
36
Adulti
15
Anziani
14 uomini · 13 donne
Composizione dei nuclei
12nuclei
19%
44%
19%
19%
Ø 2.3 persone / nucleo
Esposizione al rumore
56dB
Strada
56
Ferrovia
—
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
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PropertyDetail.dashboard.air.withinGuideline
PropertyDetail.dashboard.air.explainer
NO₂
9µg/m³
PM₂.₅
7µg/m³
PM₁₀
10µg/m³
PropertyDetail.dashboard.air.thresholds · Dati 2024