CHF1'195'000
Lachenweg 14, 4153 Reinach BL
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 50.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'195'000
CHF 795'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 116 giorni. Il 3.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 89 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Désirée Facqueur
Immobilienmakler-Assistentin
Grosszügige und schwellenlose Dachwohnung
Diese grosszügige, schwellenlose 2½-Zimmer-Dachwohnung mit rund 124 m² vereint Eleganz, Komfort und eine herrliche Aussicht. Ursprünglich als 3½-Zimmer-Wohnung geplant, lässt sie sich mit überschaubarem Aufwand um ein zusätzliches Zimmer erweitern. Wer grosszügige, offene Wohnkonzepte schätzt, profitiert zudem von einer flexibel gestaltbaren Raumaufteilung.
Mit dem schlüsselgesteuerten Lift gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die moderne Bulthaup-Küche, hochwertige Einbauten und die grosse Terrasse mit unverbaubarem Ausblick schaffen ein exklusives Wohnambiente.
Das stilvolle Badezimmer mit Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch verfügt über eine freistehende Badewanne, eine offene Dusche und einen Waschturm. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Gästetoilette, massgefertigte DOMINO-Einbauschränke im Schlafzimmer sowie einen abschliessbaren Kellerraum, der sich auch als Arbeitszimmer eignet.
Ein Einstellhallenplatz ist für CHF 35'000.00 zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier von Reinach. Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsbetriebe sind bequem zu Fuss erreichbar.
Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau und vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage.