CHF625'000
In der Haselmatte 4, 4153 Reinach·4 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 105 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Scopri questo attraente e ben mantenuto appartamento di 3.5 locali in proprietà in una posizione tranquilla e familiare a Reinach. Con una superficie abitabile di circa 80 m² e una superficie totale di circa 115 m², questo appartamento offre una casa confortevole con un piano ben pensato e un'atmosfera di vita piacevole.
Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e spaziosi impressionano con le loro grandi facciate di finestre, che forniscono molta luce del giorno e creano un'atmosfera accogliente. Da qui, si può accedere direttamente al balcone, che invita a rilassarsi e a soggiornare all'esterno.
L'appartamento dispone di una cucina pratica e funzionale con lavastoviglie, nonché di due bagni, che offrono un comfort e una flessibilità supplementare nella vita quotidiana. Un posto auto e un posto auto supplementare offrono possibilità di parcheggio comode.
La proprietà è stata costruita nel 1974 e parzialmente rinnovata nel 2021. L'appartamento si trova al 2° piano e beneficia di una posizione di vita tranquilla con una bella vista. L'ambiente è adatto ai bambini e offre una alta qualità della vita.
Reinach dispone di un'infrastruttura eccellente con possibilità di acquisto, scuole, offerte di svago e buoni trasporti pubblici. La vicinanza ai trasporti pubblici e la buona accessibilità dei comuni circostanti e della città di Basilea rendono questo luogo particolarmente attraente.
Nota : L'appartamento è attualmente ancora occupato e arredato. Le immagini pubblicate sono state parzialmente modificate digitalmente per mostrare le stanze senza mobili. In caso di vendita, l'appartamento sarà completamente sgomberato e consegnato pronto per essere occupato.