CHF1'140'000
Angensteinerstrasse 19, 4153 Reinach BL·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 93 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Scopri questo appartamento esclusivo di 3,5 locali al 2° piano (W10) di un edificio contemporaneo in Angensteinerstrasse 19 a Reinach BL. Con una superficie abitabile di 89,5 m², questo appartamento moderno offre il massimo comfort di vita in un luogo tranquillo e soleggiato.
Punti salienti dell'appartamento:
Ambiente di vita e cucina aperto: Salotto luminoso con cucina moderna e attrezzata di alta qualità.
Balcone: Spazio di seduta esterno con porta scorrevole, che offre luminosità massima e un piacevole senso di vita.
Bagno moderno: Arredato in modo stiloso e contemporaneo, con materiali di alta qualità per un massimo comfort.
Lavanderia: Con torre di lavaggio integrata, che offre comfort e spazio di stoccaggio aggiuntivi.
Cantina: Ogni appartamento dispone di una cantina al piano inferiore (UG).
Parcheggio sotterraneo: Questo condominio è associato a un posto auto sotterraneo, a un costo aggiuntivo di CHF 45 000, che consente un parcheggio comodo e sicuro.
Ascensore: Accesso comodo e senza ostacoli a tutti i piani.
Posizione e infrastrutture:
L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo, ma centrale, con infrastrutture eccellenti in un quartiere attraente e in via di sviluppo. Nelle immediate vicinanze, troverete:
Fermata del tram e dell'autobus Landererstrasse – circa 5 minuti a piedi
Varie possibilità di shopping, banche e farmacie – circa 3 minuti a piedi
Accesso all'autostrada – circa 2 minuti in auto
Scuola primaria Aumatten – circa 10 minuti a piedi
L'edificio di appartamenti moderno, a più piani, colpisce per la sua architettura contemporanea e l'utilizzo di materiali naturali. Questo appartamento è l'ideale per i residenti esigenti che apprezzano la qualità, il comfort e una posizione di primo piano. Le immagini servono esclusivamente da immagini esemplari o di visualizzazione.
DATE: Inizio della costruzione in primavera 2026 - Fine della costruzione prevista in primavera 2028.
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