CHF1'690'000
Angensteinerstrasse 19, 4153 Kanton Reinach·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 93 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo appartamento di giardino di 4,5 locali (W03) al piano rialzato impressiona con circa 123,5 m² di spazio abitativo e un giardino eccezionalmente spazioso di circa 458,5 m². Offre il massimo comfort abitativo in una posizione tranquilla e centrale a Reinach BL.
Punti salienti dell'appartamento:
Ambiente di vita e cucina aperto: Salone spazioso e luminoso con cucina moderna e di alta qualità.
Bagni moderni: Eleganti e contemporanei, dotati di materiali di alta qualità per massimo comfort.
Lavanderia: Con torre di lavaggio integrata, offrendo comfort e spazio di stoccaggio aggiuntivi.
Giardino e area di relax: La superficie esterna di circa 458,5 m² offre un rifugio privato per rilassarsi, godere e trascorrere ore all'aperto.
Serra: Serra luminosa, ideale per rilassarsi e godere del sole in ogni condizione meteorologica.
Box: Questo condominio comprende un posto auto per CHF 45 000, che consente un parcheggio comodo e sicuro.
Ascensore: Accesso senza barriere a tutti i piani.
Posizione e infrastrutture:
L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo, ma centrale, con infrastrutture eccellenti in un quartiere attraente e in via di sviluppo. Nelle immediate vicinanze si trovano:
Fermate di tram e autobus – circa 3 minuti a piedi
Varie strutture commerciali, banche e farmacie – circa 3 minuti a piedi
Accesso all'autostrada – circa 2 minuti in auto
Varie scuole a distanza di cammino
La casa multifamiliare moderna impressiona per la sua architettura contemporanea e l'utilizzo di materiali naturali di alta qualità. Questo appartamento è ideale per gli inquilini esigenti che valorizzano la qualità, il comfort e una posizione di primo piano. Le immagini servono da visualizzazioni.
Finanziamento: Saremo lieti di supportarvi per le domande di finanziamento e, se necessario, mettervi in contatto con la persona giusta.
Date: La costruzione è già iniziata. Il periodo di costruzione si estende dalla primavera 2026 a circa la primavera 2028.
Contattateci per organizzare un incontro.