CHF1'040'000
Angensteinerstrasse 19, 4153 Reinach·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 93 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Scopri questo appartamento esclusivo di 3,5 locali al 1° piano (W05) di un edificio contemporaneo nuovo situato in Angensteinerstrasse 19 a Reinach BL. Con una superficie abitabile spaziosa di 89,5 m², questo appartamento moderno offre il massimo comfort di vita in un luogo tranquillo e soleggiato. La consegna è prevista per la primavera del 2028.
Punti salienti dell'appartamento:
Ambiente di vita e cucina aperto: Ambiente di vita spazioso e luminoso con una cucina moderna e attrezzata di alta qualità.
Balcone: Area di soggiorno soleggiata con grandi elementi scorrevoli per una luminosità massima e un piacevole senso di vita.
Reduit: Spazio di stoccaggio pratico con una torre di bucato integrata per un comfort aggiuntivo.
Bagno moderno: Arredato in modo stiloso e contemporaneo con materiali di alta qualità.
Cantina: Ogni appartamento dispone di una cantina nel seminterrato (UG).
Parcheggio: Un posto auto può essere acquistato per CHF 45 000 e offre un parcheggio confortevole e sicuro.
Ascensore: Accesso senza barriere e confortevole a tutti i piani.
Posizione e infrastrutture:
L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo, ma centrale, con un'infrastruttura molto buona in un quartiere residenziale attraente in via di sviluppo. Nelle immediate vicinanze, troverete:
Fermate di tram e autobus – circa 3 minuti a piedi
Negozi, banche e farmacie – circa 3 minuti a piedi
Accesso all'autostrada – circa 2 minuti in auto
Scuole diverse a distanza di cammino
La casa multifamiliare moderna convince con la sua architettura contemporanea e l'utilizzo di materiali naturali di alta qualità. Questo appartamento è ideale per residenti esigenti che valorizzano la qualità, il comfort e una posizione di primo ordine. Le immagini servono da visualizzazioni.
Finanziamento: Saremo felici di supportarvi nelle vostre domande di finanziamento e, se necessario, di mettervi in contatto con il contatto appropriato.
DATE: L'avvio della costruzione ha già avuto luogo. Il periodo di costruzione si estende dalla primavera del 2026 alla primavera del 2028.
CONTATTATECI per concordare un appuntamento.