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CHF890'000
4.5 Locali115 m²
4.5 locali Wohnung a Rheineck
CHF890'000115m²
9424 Rheineck
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile115 m²
Locali4.5
Anno di costruzione2016
Pubblicato il31 dicembre 2025
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 890'000
Prezzo al m²CHF 7'739
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 8900
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2–0,8 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 890'000
CHF 837'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 37 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.1% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 4 portali
Descrizione
Erdgeschosswohnung mit Gartenidylle!
Dotazioni
Ascensore
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
113 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
9424 Rheineck
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
51dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 50% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Lea Horst
Informazioni sull'annuncio
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ID: 12513Ref: NS424