CHF385'000
9424 Rheineck·3 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 50 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Arrivare e sentirsi a casa:
Questo appartamento di 3,5 locali a Rheineck, ben curato, convince con le sue stanze luminose, la sua atmosfera di vita piacevole e il suo piano ben pensato. L'appartamento è stato ristrutturato a fondo nel 2020 e si presenta oggi in uno stato moderno e ben curato.
Lo spazio di vita e di pranzo aperto forma il centro dell'appartamento e offre uno spazio invitante per la vita quotidiana. Le due camere da letto offrono ritiri confortevoli e possono essere utilizzate come camere da letto, camere dei bambini o studi secondo le esigenze.
Un plus particolare è il balcone soleggiato, che estende lo spazio di vita all'esterno e offre una bella vista sul verde. Il garage singolo privato offre un comfort supplementare e è già incluso nel prezzo di acquisto, rappresentando un valore aggiunto particolare in questa posizione.
L'appartamento si trova in un quartiere residenziale calmo e attraente a Rheineck. I negozi e una scuola sono facilmente accessibili a piedi. La stazione ferroviaria è anche facilmente accessibile e offre una connessione pratica per la vita quotidiana e il tragitto verso il lavoro.
La proprietà è stata modernizzata nel 2020. Il riscaldamento è assicurato da radiatori e garantisce un clima di stanza piacevole.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi:
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