CHF825'000
4310 Rheinfelden
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 3.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 825'000
CHF 795'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 13.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
90 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 83% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
Disponibile da 3 operatori.

Vivere con vista - appartamento in terrazza luminoso con piscina e sauna
Questo appartamento in terrazza spazioso di 3,5 locali convince, tra le altre cose, con la sua costruzione pensata e un alto grado di flessibilità. Grazie alla progettazione con pilastri di sostegno, il piano di lavoro può essere adattato individualmente con poco sforzo - un ampliamento a un appartamento di 4,5 locali o di 2,5 locali è possibile senza problemi.
Le facciate di finestre profonde inondano il soggiorno/sala da pranzo aperto di molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Il vasto soggiorno forma il cuore dell'appartamento e offre molte possibilità di progettazione.
Le due camere hanno un accesso diretto a una delle terrazze. Godetevi la vista senza ostacoli e lasciate che la giornata si concluda sulla vostra terrazza con tramonti mozzafiato.
Un punto di forza particolare è la piscina interna riscaldata utilizzabile tutto l'anno e la sauna, che sono a disposizione esclusiva dei residenti. Grazie all'ascensore, ci sono solo poche scale fino al vostro nuovo appartamento.
Questo appartamento in terrazza combina il comfort di vita, la flessibilità e il relax - una casa con una qualità di vita speciale.
Questa offerta Nova Casa include :
Due terrazze spaziose, parzialmente coperte
Vista panoramica con sole della sera
Facciate di finestre grandi con vetro triplex
Alcune finestre sono dotate di zanzariere
Piscina interna riscaldata & sauna per uso condiviso
Nel 2026, verrà installato un nuovo sistema di riscaldamento (già pagato)
Attrezzatura polivalente come: Combi-Steamer, addolcitore d'acqua, lavatrice/asciugatrice propria, bobine di riscaldamento nel pavimento
Muratura & tetto isolati
Un permesso di costruire per un giardino invernale (terrazza sud) è già stato concesso
Molto spazio di stoccaggio grazie a due cantine, un capannone per macchine e un compartimento di cantina
Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato in opzione per 40.000 CHF
Sarei felice di inviarvi altre foto, il programma di locali e una panoramica degli investimenti su richiesta.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di presentarvi questa proprietà attraente nel contesto di una visita personale.