CHF490'000
Augartenstrasse 2, 4310 Rheinfelden·23 h fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 133 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Sulla parte marginale della residenza Augarten a Rheinfelden, questo appartamento molto luminoso e spazioso di 3.5 locali al 2° piano offre molti vantaggi.
Dai balconi su entrambi i lati, così come dal salone di 33m2, potete godere sia del sole del mattino che della sera senza ostacoli. Tutte le stanze hanno anche un'uscita sul balcone separata, il che rende l'appartamento ancora più spazioso. A causa della posizione centrale, potete raggiungere rapidamente e comodamente i negozi di generi alimentari, i ristoranti, la riva del Reno, il valico di frontiera con la Germania, l'accesso all'autostrada e la stazione di Augarten.
Nel seminterrato, oltre al vano di cantina privato, è anche a disposizione di tutti gli inquilini della casa una sala fitness polivalente gratuitamente.
Se necessario, un garage e un posto auto possono essere affittati direttamente davanti alla casa.
L'appartamento si trova in un contratto di diritto di costruzione, che è stato appena prorogato fino al 2125.
Saremmo lieti di inviarvi la documentazione dettagliata di questo appartamento e siamo a disposizione per le domande e gli appuntamenti di visita.