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CHF350'000
1.5 Locali28 m²
1.5 locali Wohnung a Riederalp
CHF350'00028m²
Aletschpromenade 134, 3987 Riederalp
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile28 m²
Locali1.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2008
Pubblicato il1 aprile 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 350'000
Prezzo al m²CHF 12'500
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 3500–7875
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 59.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 350'000
CHF 220'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 110 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.8% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Ottima opportunità di investimento sulla Riederalp sicura neve.
Questo studio si trova in uno degli edifici più lussuosi della Riederalp: Haus Florance sulla Golmenegg.Ben attrezzato e spazioso sono due parole che descrivono meglio questa proprietà.La proprietà è perfetta per scopi di investimento o per gli appassionati di sport invernali e estivi che amano godere del bellissimo mondo montano dell'Aletsch Arena.
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Posizione tranquilla
Piano terra
Posizione
Piuttosto verde
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Aletschpromenade 134, 3987 Riederalp
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Piscina
Rumore & quiete
46dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Leisure Properties
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ID: 101028Ref: BR010122.StudioFlorance.455fq.zf21z