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CHF420'000
3.5 Locali95 m²
3.5 locali Wohnung a Riedholz
CHF420'00095m²
4533 Riedholz
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità12.08.2026
Superficie abitabile95 m²
Locali3.5
Piano2° piano
Anno di costruzione1973
Pubblicato il18 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 420'000
Prezzo al m²CHF 4'421
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 9240
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 34.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 420'000
CHF 640'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 2 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.5% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Appartamento di 3.5 locali ben curato a Flumenthal!
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 25 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 39% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
4533 Riedholz
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
45dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 69% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Nova Casa Immobilien AG
Gärtnereiweg 4a
4665
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