CHF620'000
Gerstenweg 57, 4125 Riehen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 71 persone nel vicinato.
40 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Philippe Heimoz
Appartamento attraente di 3 camere al piano terra superiore - vita calma nel molto richiesto Riehen!
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo appartamento accogliente è situato al piano terra superiore di una casa multifamiliare ben mantenuta in un quartiere residenziale meravigliosamente calmo. La proprietà fa parte di una piccola comunità di condominio gestibile, composta da un totale di 5 edifici con 4 unità abitative ciascuno. Dietro le case, un giardino spazioso e comune vi aspetta. L'appartamento offre la base perfetta per single, coppie o famiglie piccole che apprezzano la vita nel comune molto richiesto di Riehen.
I fatti più importanti
Disposizione e attrezzatura delle camere
Area di vita e di sonno
Cucina e bagno
Il vostro potenziale di co-progettazione
L'appartamento è in una sostanza solida. A seconda dei vostri gusti personali, l'oggetto può essere trasformato in un'oasi di benessere moderna e accogliente con poco sforzo (come vernice fresca sulle pareti e sui soffitti o nuovi rivestimenti del pavimento nelle camere). Portate semplicemente le vostre idee!
Se apprezzate i vantaggi del comune di Riehen, vantaggioso in termini di tasse e verde, nonché la posizione meravigliosamente calma di questo quartiere, ci rallegriamo del vostro contatto per un appuntamento di visita.