CHF550'000
Via dei Gelsi, 6826 Riva San Vitale·4 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 28 persone nel vicinato.
83 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
A Riva San Vitale, in Via dei Gelsi 21, proponiamo in vendita appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, attualmente in fase di ultimazione.Il complesso residenziale sorge in una piacevole zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde ed è composto da 15 appartamenti suddivisi in 3 blocchi collegati tra loro tramite l'autorimessa interrata.Sono ancora disponibili appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, con superfici comprese tra 44.20 m² e 109 m² SUL, caratterizzati da ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti, con differenti metrature e soluzioni abitative.Gli appartamenti al piano terreno dispongono di giardino privato, mentre le unità al primo piano sono dotate di balcone, ad eccezione dell'appartamento di 2.5 locali. Ogni unità dispone inoltre di una cantina e della predisposizione per l'installazione di una colonna lava-asciuga privata, oltre alla lavanderia condominiale comune.La residenza dispone di un moderno sistema di riscaldamento tramite termopompa dedicata per ogni blocco abitativo.Prezzi di vendita a partire da CHF 270'000.–.Una proposta interessante sia per chi è alla ricerca di una nuova abitazione in una zona residenziale tranquilla e ben servita, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.Per maggiori informazioni, planimetrie, disponibilità e prezzi delle singole unità o per fissare una visita, vi invitiamo a prendere direttamente contatto.