CHF333'000
6802 Rivera
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 10 set 2026
Il prezzo richiesto è del 15.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 333'000
CHF 392'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 64 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single · circa 87 persone nel vicinato.
92 %
Più basso di quello del 26% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nel cuore di Rivera proponiamo in vendita un moderno appartamento di 2,5 locali di nuova costruzione, con consegna prevista nel 2027, una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della propria abitazione principale sia per chi desidera effettuare un investimento interessante in un contesto residenziale in continua valorizzazione.
L'immobile dispone di una superficie abitabile di 44 m², sapientemente distribuita per offrire ambienti funzionali, accoglienti e luminosi. Gli spazi interni comprendono una camera da letto, un bagno e una pratica cantina, un prezioso complemento che garantisce ulteriore comodità e spazio dedicato al deposito e all'organizzazione della casa.
Inoltre è disponibile un giardino privato di 70.50 m2 ad uso esclusivo.
La condizione nuovo / in costruzione rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo il vantaggio di standard abitativi moderni, materiali attuali e finiture pensate per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo, all'interno di un contesto curato e ben inserito nel comune di Rivera.
Una proposta ideale per chi desidera un appartamento nuovo, compatto e perfettamente organizzato, senza rinunciare alla qualità e alla praticità di una posizione comoda e ben servita.
1 posteggio in autorimessa a CHF 35'000.-
Lappartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Rivera, in una posizione strategica che consente di raggiungere con facilità i principali collegamenti viari e i servizi quotidiani. Il contesto offre un piacevole equilibrio tra comodità e qualità di vita, con negozi, scuole e mezzi pubblici nelle vicinanze. La località è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza alla natura e per lottima accessibilità verso i centri limitrofi, rendendola ideale sia per famiglie sia per chi desidera abitare in un ambiente pratico e ben collegato.