CHF645'000
8590 Romanshorn
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 645'000
CHF 690'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 35 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.9% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto coppie e single · circa 26 persone nel vicinato.
163 %
Più basso di quello del 4% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Isabella Thalmann
Nella parte sud-occidentale di Romanshorn, due case multifamiliari attraenti con 24 appartamenti moderni in condominio sono in costruzione sulla Mittliszelgstrasse. Gli appartamenti luminosi, progettati in modo invitante, da 2,5 a 5,5 locali, convincono con piani generosi e ben pensati che permettono molta libertà nell'arredamento. Inoltre, entrambe le case hanno un garage sotterraneo condiviso con 42 posti auto, 4 posti di deposito per motociclette e separate stanze per biciclette. I posti auto per gli ospiti si trovano all'ingresso del garage sotterraneo. Lo sviluppo è progettato per essere senza barriere e accessibile alle sedie a rotelle. I nuovi edifici si presentano in modo moderno e intemporale, e il mix attraente di appartamenti offre spazi adatti alle diverse esigenze e generazioni. Le stanze inondate di luce, una cucina moderna e il vasto spazio di vita e di pranzo creano un'atmosfera accogliente. La torre di bucato privata nell'appartamento consente orari di lavaggio individuali. La cantina e la stanza di asciugatura si trovano nel seminterrato. Ogni appartamento ha uno spazio di relax spazioso o un balcone o una terrazza che invita a rilassarsi e a ricevere ospiti durante le giornate più calde. Gli spazi di giardino privati e gli spazi di relax degli appartamenti del piano terra sono separati da siepi.Pompa di calore con sonde di terra e freecooling Ascensore tapparelle elettriche La materializzazione della progettazione interna può ancora essere determinata.Realizzazione: inizio 2025 primavera 2027 Mix di appartamenti: composto da appartamenti da 2,5 a 5,5 locali Prezzi di vendita: a partire da CHF 445 000