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CHF650'000
3.5 Locali82 m²
3.5 locali Wohnung a Romont FR
CHF650'00082m²
1680 Romont FR
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità24.12.2025
Superficie abitabile82 m²
Locali3.5
Anno di costruzione2025
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 650'000
Prezzo al m²CHF 7'927
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 9750–19.500
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–3 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 19.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 650'000
CHF 544'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 45 giorni — questo è sul mercato da 164 giorni. Il 3.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Appartamento 3.5 locali a Romont
Nuova promozione da non perdere
Tour 3D
Apri il tourwe.tlDotazioni
Balcone
Garage
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1680 Romont FR
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
68dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 98% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
CLP-Immobilier
Chemin de Béranges 141
1814 La Tour-de-Peilz
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