CHF875'000
9404 Rorschacherberg·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto coppie e single · circa 60 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo appartamento mansardato spazioso colpisce per il suo piano loft e i soffitti alti nella zona living. Il caminetto aggiunge a questo particolare senso di vita.
Il balcone è rivolto a sud e invita a godere e a soggiornare dalla mattina alla sera.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, una delle quali è una camera da letto principale con il proprio bagno. L'appartamento dispone anche di una piccola cella umida separata con doccia e toilette, nonché di una lavatrice e di un'asciugatrice.
La cucina è un vero e proprio punto di forza. La bella finestra nel tetto offre una vista diretta sul lago e invita a godere dei bei tramonti.
Stanze e servizi aggiuntivi completano l'offerta:
Locale di deposito separato direttamente sul piano
Cantina
Soffitta
2 posti auto sotterranei, prezzo di vendita escluso
Area di lavaggio auto generale
Sala biciclette generale
Posizione:
La posizione a Rorschacherberg offre anche molti vantaggi. I trasporti pubblici e la stazione ferroviaria sono a breve distanza. Asilo nido e scuola si trovano proprio accanto. La spiaggia di Rorschach è anch'essa nelle immediate vicinanze e offre un alto valore di svago e relax. Rorschacherberg è anche un comune a bassa fiscalità.
La proprietà è stata verificata dalla Raiffeisenbank Rorschach e sarà finanziata al prezzo di vendita annunciato, a condizione che siano soddisfatte le esigenze di finanziamento personale dell'acquirente.