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CHF435'000
3.5 Locali77 m²
3.5 locali Wohnung a Rossemaison
CHF435'00077m²
Sur demande, 2842 Rossemaison
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile77 m²
Locali3.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2025
Pubblicato il19 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 435'000
Prezzo al m²CHF 5'649
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 9135
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,5–1,8 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 10.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 435'000
CHF 395'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 18 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
HAVRE DE PAIX
Dotazioni
Ascensore
Balcone o giardino
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
200 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Sur demande, 2842 Rossemaison
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Piscina
Parco e svago
Rumore & quiete
39dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 78% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
BETTERHOMES
Flurstrasse 55
8048 Zürich
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