CHF4'690'000
Alte Landstrasse 76, 8803 Rüschlikon
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 50.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 4'690'000
CHF 3'120'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 2.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 56 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
In una delle posizioni più ambite sopra il lago di Zurigo, EQUINOX76 è un progetto di costruzione nuova che risponde agli standard più elevati.
Questo appartamento in duplex eccezionale di 5,5 locali con oltre 210 m² di spazio abitativo combina uno spazio generoso su due livelli con un equipaggiamento che non lascia desideri insoddisfatti - creato per le famiglie e le coppie che cercano spazio, esclusività e una vista lontana.
La zona esterna privata offre una vista lontana e sul lago senza ostacoli sul lago di Zurigo - una vista che impressiona quotidianamente e che è una delle qualità particolari di questo appartamento.
Caratteristiche dell'equipaggiamento selezionate:
A proximità immediata della scuola internazionale e con connessioni ottimali a Zurigo - EQUINOX76 stabilisce nuovi standard per un abitare esclusivo sopra i tetti del lago di Zurigo.
La signora Nina Flückiger si compiace di mostrarvi questo appartamento eccezionale con potenziale personalmente in loco Tel. 043 810 90 10.