Abitare esclusivo con terrazza spettacolare in posizione privilegiata
Situato in un'area privilegiata in una strada chiusa a Rüttenen, questo appartamento di terrazza di alta qualità vi aspetta con una vista da sogno sulla verde campagna e sulle Alpi. Stanze spaziose, aree di vita inondate di luce e uno standard di costruzione moderno creano un sentimento di vita esclusiva con molta privacy e tranquillità. La terrazza soleggiata prolunga perfettamente lo spazio di vita all'esterno e fa di questa casa un luogo di ritiro speciale.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:
133 m² di spazio di vita netto distribuito su 4,5 stanze e locali annessi
Piano di ettage flessibile con potenziale di prolungamento facile a 5,5 stanze
Aria di vita e di pranzo aperta e inondata di luce con vista sui dintorni
Aria di vita e di pranzo dotata di zanzariere
Cucina moderna con bancone di bar elegante, Quooker di alta qualità e piano di cottura a induzione con estrattore di vapore integrato
Spazioso ingresso con spazio per un guardaroba completo
Tre stanze spaziose con possibilità di utilizzo polivalente
Un bagno per gli ospiti con doccia e un altro bagno con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno
Confort quotidiano grazie alla stanza del seminterrato e alla lavanderia allo stesso livello
Il concept di illuminazione esclusiva rimane nell'appartamento
Persiane elettriche in tutto l'appartamento per un comfort di vita massimo
Terrazza panoramica di 43 m² con verde ben curato e vista da sogno
Una scatola di garage e un posto auto esterno supplementare sono inclusi nel prezzo di acquisto
Opzioni di finanziamento attraenti grazie a un mutuo assumibile con condizioni eccellenti
Il fondo di rinnovamento dell'intero complesso di costruzioni ammonta a CHF 96'653,25 al 31.12.2025
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Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
25persone nel quartiere
6
Bambini
3
Giovani
24
Adulti
21
Anziani
15 uomini · 10 donne
Composizione dei nuclei
12nuclei
36%
21%
21%
21%
Ø 2.1 persone / nucleo
Esposizione al rumore
35dB
Strada
35
Ferrovia
—
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
Dintorni
67%Agricoltura
Edificato27%
Agricoltura67%
Bosco6%
Entro 500 m · 78 ettari
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NO₂
8µg/m³
PM₂.₅
7µg/m³
PM₁₀
9µg/m³
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