CHF1'980'000
1281 Russin·21 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 86 persone nel vicinato.
39 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Charlotte LO BUE
Con un fascino rurale, la residenza "Les Charmes Russin" offre il comfort sognato in un ambiente naturale di grande bellezza, a soli 20 minuti dal centro di Ginevra. Questa PPE di 6 appartamenti si trova in un'area protetta direttamente ai margini dei campi agricoli e vigneti e vicino al villaggio, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico.
La stazione ferroviaria si trova a 800m di distanza (Léman Express con accesso al Cornavin in soli 17 minuti).
Nel villaggio incantevole, tipico e pacifico di Russin, scoprirete questo ampio appartamento nuovo di 5 locali, situato al piano terra, in una posizione ideale con vista sui colli di Dardagny e il Giura.
Caratteristiche dell'immobile:
Spazi aggiuntivi:
Annessi inclusi:
Un must da visitare senza indugio!