CHF2'100'000
6977 Ruvigliana
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 69.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'100'000
CHF 1'240'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 13 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
In einem der begehrtesten Viertel von Lugano bieten wir dieses geräumige 4.5-Zimmer-Apartment in einer eleganten und ruhigen Residenz zum Verkauf an, umgeben von Grün, mit Swimmingpool und großem Gemeinschaftsgarten.
Highlights:
Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu nutzen.
Großer Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool.
Sehr geräumiger und heller Wohnbereich mit atemberaubendem Seeblick.
Einziges Apartment mit 23 m² Terrasse und zusätzlichem 11 m² Balkon.
1 Parkplatz in der Garage.
Privilegierte Lage im Herzen von Ruvigliana: atemberaubender Blick, absolute Ruhe ohne Lärm oder Sicht auf die Straße.
Das Apartment benötigt eine teilweise Renovierung.
Möglichkeit, den Mietvertrag für einen Bootsliegeplatz in Cassarate + Kauf des Bootes zu übernehmen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.