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Appartamento vista lago in esclusiva residenza

2 story house, red brick, white windows, green shutters, brown door, garden, plants, cobblestone road

swimming pool, sun loungers, umbrellas, lawn, view of the mountains

Aerial view of a city and a lake with mountains in the background and a cloudy sky

large terrace, tile flooring, black railings, surrounding greenery, water view, city view

Dining room with black table and chairs, chandelier, plant, and TV. Marble floor, white walls.

modern living room, marble floor, white walls, large glass doors, balcony, tv, white curtains, couch, coffee table, white table, flower vase

modern room with beige walls, marble flooring, large windows with curtains, two armchairs, ottoman, and a floor lamp

Modern interior design, shiny marble flooring, wall lamps, a painting of Marilyn Monroe, decorative furniture piece with flowers

Dining table with chairs, marble flooring, painting on wall, chandelier, plant, large windows

Modern interior with white upholstery furniture, white walls, patterned tiled flooring, a tall standing lamp, and a chandelier

modern room, white walls, large mirror, marble floor, white upholstered chairs, large table, lamp

modern white interior, marble flooring, elegant chairs, coffee table, ceiling fan, arched doorway leading to living area

Living room: large L-shaped sofa, golden wall covering, marble flooring, chandelier, mirror, side table, lamps, chairs, dining table and chairs.

modern kitchen with white cabinetry, marble countertops, integrated appliances, and a dishwasher

Wooden floor, bunk bed, desk, desk chair, window with white curtains, decorative art piece on wall

Large bedroom with a bed, two nightstands, two pillows, a lamp, and white curtains

Large bathtub, white tiled walls, mirror, white sink, toilet, radiator, window with view

Entrance area with tiled floor, walls, staircase, door, and lamps

CHF1'044'000

3.5 Locali120 m²

CHF1'044'000120m²

6977 Ruvigliana·2 gg fa

Dati principali

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Disponibilità26.09.2022

Superficie abitabile120 m²

Locali3.5

Piano1° piano

Pubblicato il16 settembre 2026

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'044'000

Prezzo al m²CHF 8'700

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 11.484–13.572

Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11

Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale

Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.

Regole AFC 2025

Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.

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Descrizione

Appartamento vista lago in esclusiva residenza

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Piscina

Balcone

Bella vista

Posizione tranquilla

Garage

Piano rialzato

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 28 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

80 %

Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

6977 Ruvigliana

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Medico

Rumore & quiete

42dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

30 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 68% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Axim SA

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Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Descrizione

Appartamento vista lago in esclusiva residenza

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Aria pulita

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

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Axim SA

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Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Descrizione

Appartamento vista lago in esclusiva residenza

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Aria pulita

Rischio radon moderato

Connettività

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