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CHF770'000
4 Locali120 m²
4 locali Wohnung a S. Antonino
CHF770'000120m²
6592 S. Antonino
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile120 m²
Locali4
Piano3° piano
Anno di costruzione2003
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 770'000
Prezzo al m²CHF 6'417
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 8470–10.010
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 3.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 770'000
CHF 796'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Attikawohnung 4.5 Zimmer S. Antonino
Dotazioni
Ascensore
Camino
Balcone
Cantina
Posteggio
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Bella vista
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Rinnovato
Solaio
Su terreno pianeggiante
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Vicinato tranquillo
Soprattutto famiglie con bambini e genitori soli · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6592 S. Antonino
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Piscina
Rumore & quiete
57dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 81% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Samuel Pura
Informazioni sull'annuncio
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ID: 87873Ref: 2-770