4-locali Appartamento, Via Casenzano 8, Vairano - CHF 790...
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CHF790'000
4 Locali104 m²
4 locali Wohnung a Vairano
CHF790'000104m²
Via Casenzano 8, 6575 Vairano
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile104 m²
Locali4
Piano1° piano
Anno di costruzione2004
Numero di riferimento6ftcn.fu27w
Pubblicato il1 aprile 2026
ID annuncioGpYgj6hE
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 790'000
Prezzo al m²CHF 7'596
Descrizione
Appartamento duplex di 4,5 locali con piscina all'aperto
Scopri questo appartamento duplex di 4,5 locali con due terrazze nel pittoresco Vairano (Gambarogno). Costruito nel 2004, questo appartamento offre un mix perfetto di comfort moderno e viste meravigliose sul Lago Maggiore e le montagne circostanti.Punti di forza dell'appartamento
Viste pittoresche: Goditi le viste imprenabili da entrambe le terrazze, il soggiorno e due camere da letto.
Spazio di vita spazioso: Con circa 104 m2 di spazio di vita, 17 m2 di spazio di terrazza e un locale di deposito di circa 15 m2 di spazio utile e armadi a muro, questo appartamento duplex offre spazio per vivere e rilassarsi.
Parcheggio privato: Due posti auto all'aperto per uso esclusivo, direttamente all'ingresso della casa, sono inclusi nel prezzo di vendita.
Piscina comune: Rinfrescati nei giorni d'estate caldi nella piscina all'aperto della casa e goditi l'atmosfera mediterranea.
Posizione e dintorni
Posizione tranquilla e soleggiata.
La fermata dell'autobus Paese è a due minuti a piedi.
Le grotte e i ristoranti dei dintorni offrono una cucina tipica del Ticino.
I sentieri di trekking di Gambarogno sono praticamente alla tua porta.
Offerta di locali - attrezzature
Concept di piano aperto con vita su due piani (OG/DG), con divisione di locali ottimale.
Due terrazze private ti invitano a soggiornare.
OG: Soggiorno/sala da pranzo spazioso con cucina aperta e accesso alla terrazza e vista sul lago/montagna.
DG: Due camere da letto con accesso alla seconda terrazza con vista panoramica. La terza camera, leggermente più piccola, è ben adatta come studio o camera per gli ospiti.
Un bagno spazioso per piano e una lavanderia con torre di lavaggio completano l'offerta di locali.
Il locale di deposito spazioso con armadi a muro si trova al piano giardino.
Cogli l'occasione di trascorrere del tempo in una delle regioni più belle della Svizzera. Interessato? Mi piacerebbe sentirti.
Dotazioni
Lavastoviglie
Piscina
Balcone
Posteggio
Bella vista
Adatto per famiglie
Posizione tranquilla
Non piano terra
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
11persone nel quartiere
0
Bambini
3
Giovani
12
Adulti
12
Anziani
5 uomini · 6 donne
Composizione dei nuclei
6nuclei
33%
33%
33%
Ø 1.8 persone / nucleo
Esposizione al rumore
24dB
Strada
24
Ferrovia
10
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
DClasse ARE
A
B
C
D
Limitato — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
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PropertyDetail.dashboard.air.explainer
NO₂
12µg/m³
PM₂.₅
8µg/m³
PM₁₀
13µg/m³
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