CHF290'000
3908 Saas-Balen·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 27 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Alfons Elsig
Nel mezzo del villaggio di montagna idillico di Saas-Balen, questo appartamento affascinante di 3,5 locali al 1° piano vi aspetta - una casa per tutti coloro che apprezzano la pace alpina, la natura e il carattere vallesano originale.
I circa 95 m2 di spazio abitativo convincono con un'atmosfera accogliente, molto legno e un bel parquet. L'appartamento si presenta come molto ben mantenuto e thus esuda un fascino autentico molto personale. È particolarmente accogliente vicino al bel camino a legna, mentre il réduit separato con una lavatrice offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare.
Un vero punto di forza è la terrazza privata di circa 20 m2. Ciò include una quota di giardino privata, che complementa meravigliosamente lo spazio esterno personale. Dalla casa, c'è anche una vista particolarmente bella sulla cascata impressionante di Fellbach - uno spettacolo naturale che caratterizza Saas-Balen.
L'appartamento comprende anche uno spazio di cantina e uno spazio di soffitta. Un posto auto può essere affittato a circa 120 metri dalla casa al comune.
Saas-Balen è sinonimo di pace, natura e vita di villaggio vallesano autentica. I sentieri di trekking iniziano direttamente sul posto, in inverno una pista di sci di fondo attraversa i dintorni, e la stazione sciistica ben conosciuta di Saas-Fee è facilmente raggiungibile. Nello stesso tempo, Saas-Balen offre molto carattere con la sua chiesa rotonda storica e la cascata impressionante.
Un altro punto di forza: l'appartamento può essere utilizzato come residenza principale o secondaria - e thus apre le possibilità di una casa permanente e di un rifugio personale nelle montagne.
Un appartamento con carattere, una terrazza privata e una quota di giardino - per le persone che non cercano solo una proprietà, ma un pezzo del vero valle di Saas.
Domande o interessati a una visita senza impegno? Allora non esitate a contattarci!
Il vostro team Immobilien Elsig