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CHF1'650'000
4.5 Locali114 m²
4.5 locali Wohnung a Saas-Fee
CHF1'650'000114m²
Dorfstrasse 26A, 3906 Saas-Fee
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità01.12.2026
Superficie abitabile114 m²
Locali4.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2026
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'650'000
Prezzo al m²CHF 14'474
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 16.500–37.125
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 94.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'650'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni — questo è sul mercato da 38 giorni. Il 0.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Glacier view bei der Skipiste, hotelmässig bewirtschaftete Zweitwohnung.
Dotazioni
Nuova costruzione
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Adatto per expat
Residenza secondaria
Terreno edificabile urbanizzato
Adatto per coinquilinato
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 36 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Dorfstrasse 26A, 3906 Saas-Fee
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
8dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 100% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Saas Property AG
Tobias Zurbriggen
3906 Saas-Fee
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