CHF1'750'000
Lehnstrasse 3, 3906 Saas-Fee
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 100% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'750'000
CHF 875'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 19 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 100% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Amsel 1 ist ein wunderschön eingerichtetes Apartment, das eine der begehrtesten Front-Row-Positionen in Saas-Fee einnimmt, mit echtem Ski-in/Ski-out-Zugang und ununterbrochener Aussicht auf die Pisten und die umliegenden Gipfel.
Das Apartment erstreckt sich über 106 qm und wurde umfassend renoviert, um einen Fünf-Sterne-Standard zu erreichen. Die Innenräume verfügen über eine maßgefertigte Pollinger-Küche, individuell gefertigte Schreinerei und zeitgenössische Beleuchtung, die Schweizer Präzision mit warmer Alpen-Charakter verbindet.
Die Bewohner genießen direkten Zugang zu den Pisten vom Objekt aus und sind nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum entfernt. Der Besitz umfasst auch privilegierten Zugang zu den Spa-Einrichtungen des benachbarten Hotel Saaserhof, was eine außergewöhnliche Wellness-Einrichtung direkt vor der Haustür bietet.
Da die Aussicht geschützt ist - keine Gebäude können jemals vor dem Apartment errichtet werden - bietet Amsel 1 eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Bequemlichkeit und dauerhafter Aussicht. Es stellt eine der wenigen Gelegenheiten in Saas-Fee dar, ein vollständig modernisiertes, turnkey-Ski-in/Ski-out-Apartment dieser Qualität und dieses Wertes zu erwerben.