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CHF650'000
4.5 Locali116 m²
4.5 locali Wohnung a Saas-Grund
CHF650'000116m²
Dammstrasse 25, 3910 Saas-Grund
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità27.05.2026
Superficie abitabile116 m²
Locali4.5
Piano3° piano
Anno di costruzione1994
Pubblicato il27 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 650'000
Prezzo al m²CHF 5'603
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 6500–14.625
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 23.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 650'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 50 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Appartamento moderno di 4,5 locali con vista libera. 3° piano sud-est con sole del mattino e del pomeriggio.
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per expat
Residenza secondaria
Terreno edificabile urbanizzato
Adatto per coinquilinato
Ben curato
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Dammstrasse 25, 3910 Saas-Grund
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
30dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 86% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Saas Property AG
Tobias Zurbriggen
3906 Saas-Fee
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