CHF248'000
Talstrasse 21, 2553 Safnern
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.6% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 31 persone nel vicinato.
140 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
19 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 98% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Vivere con molto charme
Questo appartamento mansardato 2.5 locali, ben mantenuto, offre una casa accogliente e luminosa con un carattere speciale su circa 48 m² di spazio abitativo. Le falde del tetto danno alle stanze un'atmosfera confortevole e fanno dell'appartamento un rifugio unico.
L'area di vita aperta crea un senso di spazio piacevole e offre molte possibilità per combinare armoniosamente il soggiorno e la sala da pranzo.
Anche se l'appartamento non ha un balcone, i dintorni comuni e la vicinanza al bosco offrono molta natura, pace e qualità della vita.
La costruzione risale al 1994 e è ben mantenuta considerando la sua età. Chiunque apprezzi il charme di un appartamento mansardato e si diverta a personalizzare gradualmente la propria casa troverà un punto di partenza attraente qui.
Punti salienti a colpo d'occhio:
L'appartamento è adatto all'uso personale e si offre anche come investimento di capitale.
La proprietà non dispone di ascensore.
Un posto auto spazioso nel garage può essere acquistato in aggiunta se necessario.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di concordare una visita e ci auguriamo il tuo contatto.