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CHF520'000
5.5 Locali124 m²
5.5 locali Wohnung a Salmsach
CHF520'000124m²
8599 Salmsach
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile124 m²
Locali5.5
Piano4° piano
Pubblicato il23 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 520'000
Prezzo al m²CHF 4'194
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 5200
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 41.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 520'000
CHF 887'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 35 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 139 giorni sul mercato
- 4 portali
- Ripubblicato 2×
Descrizione
Gioiello accogliente con spazio per tutta la famiglia
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 39 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
147 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
8599 Salmsach
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
56dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Daniel Böckle
Informazioni sull'annuncio
BETTERHOMES
Flurstrasse 55
8048 Zürich
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