CHF891'340
7562 Samnaun-Compatsch
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni — questo è sul mercato da 61 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 31% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
17 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Situato nel villaggio di montagna idillico di Samnaun-Compatsch, "The Edge" è un complesso di 22 appartamenti moderni al confine austriaco. Il complesso è a soli 90 minuti dall'aeroporto di Innsbruck e offre un accesso diretto alla stazione sciistica rinomata di Ischgl con oltre 240 km di piste di classe mondiale da esplorare.Inizialmente una delle prime unità vendute, l'appartamento n. 18 è ora di nuovo sul mercato. Questo bell'appartamento monostanza è dotato di una cucina completamente attrezzata, di un ampio spazio di vita e di pranzo aperto, di un bagno con doccia separata e WC, nonché di un balcone spazioso progettato per godere al meglio del paesaggio montano.L'appartamento è venduto completamente arredato e dispone anche di un locale di deposito privato e di un posto auto.I residenti di "The Edge" godono di un accesso a una gamma impressionante di servizi, tra cui un bar e un centro benessere con piscina interna, sauna, bagno di vapore e sala di relax.Essendo parte di un complesso gestito in modo professionale, la proprietà è gestita nell'ambito di un programma di affitto flessibile gestito da un operatore alberghiero esperto.Appartamento 181 camera da letto con letto matrimoniale1 bagno con docciaWC separato58 m² di spazio di vita10 m² di spazio di balconeUltimo pianoDirettamente sulle pisteNel villaggio pittoresco di Samnaun-CompatschAccesso alla stazione sciistica di IschglParcheggio e mobili inclusiBelle strutture di benesserePiscina, sauna, bagno di vapore & sala di relaxColazione, bar & ristorante in locoViste mozzafiatoLocale di deposito privatoObbligo di affitto flessibileDisponibile a tutti gli acquirenti stranieri