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CHF860'000
4.5 Locali114 m²
4.5 locali Wohnung a St. Gallen
CHF860'000114m²
Bernhardswiesstrasse 22, 9014 St. Gallen
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile114 m²
Locali4.5
Piano3° piano
Anno di costruzione1998
Pubblicato il22 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 860'000
Prezzo al m²CHF 7'544
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 8600
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2–0,8 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 15.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 860'000
CHF 1'015'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 48 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8.1% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Appartamento di città luminoso 4,5 locali con 2 balconi e vista panoramica
Tour 3D
Apri il tourdelucaimmo.chDotazioni
Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Densamente popolato
Soprattutto coppie · circa 165 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
138 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Bernhardswiesstrasse 22, 9014 St. Gallen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
54dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: 182388Ref: zyo47.02sqr