CHF895'000
Bruggwaldstrasse 62b, 9008 St. Gallen·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto single · circa 92 persone nel vicinato.
138 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo attraente appartamento di 3,5 locali in mansarda si trova in un quartiere residenziale tranquillo e popolare nella parte est di St. Gallen. La buona connessione al centro città e le numerose opportunità di svago rendono questo luogo particolarmente attraente per le famiglie, i professionisti e gli amanti della natura.
L'appartamento colpisce per il suo piano ben pensato e il pavimento in parquet nobile. Nella sala da pranzo generosamente progettata, potrete godere dei pasti in un'atmosfera tranquilla e accogliente. La camera da letto spaziosa ha una camera da letto adiacente. In inverno, il caminetto elegante nel soggiorno luminoso provvede al comfort.
In estate, la vita si svolge sulla vasta terrazza. Si estende su tre lati dell'edificio e può essere trasformata in una bella oasi all'aperto panoramica con molta privacy grazie a una piantagione e un arredamento corrispondenti.
Un altro punto di forza è la grande cucina, che offre molto spazio per piatti deliziosi e pasticceria elaborata. Due bagni - uno con vasca da bagno e l'altro con doccia - provvedono a un comfort aggiuntivo. Un vano di cantina e due posti auto sotterranei completano l'offerta unica in modo ideale.
Siete diventati curiosi? Prenotate un appuntamento di visita senza impegno già oggi. Mi auguro della vostra telefonata.