CHF495'000
9016 St. Gallen·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto coppie · circa 34 persone nel vicinato.
138 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Alto sopra i tetti di St. Gallen, un'esperienza di vita molto speciale vi aspetta: Questo affascinante appartamento-maisonnette di 2,5 locali al 5° piano (con ascensore) convince con uno spazio loft, una galleria spaziosa e una vista meravigliosa sulla città. Nonostante la localizzazione residenziale calma, potete godere di una connessione ottimale e vicina alla città.
Il cuore dell'appartamento è il salotto e la sala da pranzo impressionanti con le loro immense facciate di finestre, che inondano la stanza di luce naturale. Un camino confortevole offre un'atmosfera di benessere esclusiva le sere più fredde. Dal salotto, potete accedere direttamente al balcone di circa 10 m², che invita a rilassarsi all'esterno.
Al piano superiore, la galleria polivalente amplia perfettamente l'offerta di locali - ideale come ufficio a casa, biblioteca o lounge di lettura confortevole. La camera da letto offre possibilità di ritiro calme, mentre il bagno stilizzato con una torre di lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice) garantisce il comfort quotidiano più elevato.
Un riscaldamento a pavimento piacevole in tutte le stanze completa il sentimento di vita moderna.
L'edificio ben mantenuto offre anche opzioni supplementari preziose per le vostre esigenze di spazio: Un compartimento di cantina appartiene all'appartamento, e inoltre, una grande sala di hobby così come un posto auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per :
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