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CHF855'000
3.5 Locali90 m²
3.5 locali Wohnung a St. Gallen
CHF855'00090m²
Langgasse 127, 9008 St. Gallen
Nuova costruzione·langgasse.ch
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile90 m²
Locali3.5
Anno di costruzione2028
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 855'000
Prezzo al m²CHF 9'500
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 8550
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2–0,8 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 17.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 855'000
CHF 727'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 48 giorni — questo è sul mercato da 144 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8.1% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Progetto di costruzione nuova al Langgasse 129, St. Gallen – Vita moderna con stile
Dotazioni
Nuova costruzione
Ascensore
Balcone
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 55 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
138 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Langgasse 127, 9008 St. Gallen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
46dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 74% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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