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CHF695'000
3.5 Locali78 m²
3.5 locali Wohnung a Sattel
CHF695'00078m²
6417 Sattel
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile78 m²
Locali3.5
Piano1° piano
Anno di costruzione1981
Pubblicato il2 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 695'000
Prezzo al m²CHF 8'910
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 0
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 25.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'000
CHF 930'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni — questo è sul mercato da 164 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.1% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 5 portali
Descrizione
Rilassamento in una posizione centrale per TUTTI
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Garage
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
155 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6417 Sattel
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
48dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 65% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
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