1 / 11
CHF860'000
4.5 Locali125 m²
4.5 locali Wohnung a Saint-Germain (Savièse)
CHF860'000125m²
Route de Drône 22, 1965 Saint-Germain (Savièse)
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità15.05.2026
Superficie abitabile125 m²
Locali4.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2026
Pubblicato il9 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 860'000
Prezzo al m²CHF 6'880
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 8600–19.350
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Dati al 13 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 860'000
CHF 877'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 3.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Neue PPE in Savièse - Neues Appartement mit hohem Standard und Aussicht
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Piano terra
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 7 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Route de Drône 22, 1965 Saint-Germain (Savièse)
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
48dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
CHRISTIAN CONSTANTIN SA
MG
Manuel Gonzalez
Responsable des ventes
Annunci simili
ID: 100991Ref: a0003.xv7ur.20nqm